Home loan tax benefits: सभी के लिए अच्छी खबर है। नवीनतम बजट में, नई कर प्रणाली 12 लाख रुपये तक की वार्षिक आय को कर-मुक्त करने की अनुमति देती है। इसके अतिरिक्त, वेतन वर्ग में व्यक्तियों को 75,000 रुपये की एक अलग मानक कटौती दी जाती है।
इसका मतलब यह है कि सालाना 12.75 लाख रुपये कमाने वालों को कोई इनकम टैक्स (Home loan tax benefits) नहीं देना होगा. इससे यह सवाल उठता है कि यदि आपके पास होम लोन है तो कौन सी कर व्यवस्था अधिक फायदेमंद है। आइए आय के आधार पर दोनों कर प्रणालियों को समझते हैं।
होम लोन से आपको क्या कर लाभ मिल सकता है?
सबसे पहले, आइए गृह ऋण के लिए उपलब्ध कर छूट का पता लगाएं। आप धारा 80सी और धारा 24(बी) सहित विभिन्न धाराओं के तहत कर कटौती का दावा कर सकते हैं। धारा 80सी के तहत, आप मूल राशि के पुनर्भुगतान के लिए 1.5 लाख रुपये तक की कटौती कर सकते हैं।
इस बीच, धारा 24(बी) 2 लाख रुपये तक के ब्याज भुगतान पर कर छूट की अनुमति देती है। इसलिए, एक वित्तीय वर्ष में होम लोन पर आपको कुल अधिकतम 3.5 लाख रुपये की छूट मिल सकती है।
Home loan tax benefits: पुरानी कर व्यवस्था में छूट
पुरानी कर व्यवस्था के तहत क्या छूट उपलब्ध हैं? आप अभी भी अपने होम लोन पर अधिकतम 3.5 लाख रुपये की छूट का दावा कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, आप राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस) में निवेश करने पर 50,000 रुपये, स्वास्थ्य बीमा पॉलिसियों (माता-पिता के लिए पॉलिसियों सहित) के लिए 50,000 रुपये, अवकाश यात्रा भत्ता (एलटीए) के तहत 75,000 रुपये और मानक कटौती के रूप में 50,000 रुपये प्राप्त कर सकते हैं।
इसका मतलब है कि आप संभावित रूप से 5.75 लाख रुपये की कुल कर छूट का दावा कर सकते हैं। हालाँकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि हर कोई इन सभी छूटों के लिए पात्र नहीं होगा।
कौन सा विकल्प अधिक लाभप्रद हो सकता है?
टैक्स एक्सपर्ट्स (Home loan tax benefits) के मुताबिक, अगर आपकी सालाना आय 12.75 लाख रुपये है तो नई टैक्स व्यवस्था चुनना बेहतर विकल्प है। पुरानी कर व्यवस्था में, सभी उपलब्ध छूटों का उपयोग करने के बाद भी, आपको करों में 3,375 रुपये का भुगतान करना पड़ेगा।
इसके विपरीत, नई कर व्यवस्था आपको बिल्कुल भी कर नहीं देने की अनुमति देती है। 13 लाख रुपये की वार्षिक आय के लिए, पुरानी कर व्यवस्था के तहत आपको 4,250 रुपये का भुगतान करना होगा, जबकि नई व्यवस्था में 75,000 रुपये का कर देना होगा।
यदि आपका वेतन 15 लाख रुपये तक पहुंचता है, तो पुरानी कर व्यवस्था (Home loan tax benefits) का मतलब 11,250 रुपये का कर भुगतान होगा, जबकि नई कर व्यवस्था के लिए 1.05 लाख रुपये की आवश्यकता होगी।
पुरानी टैक्स व्यवस्था ज्यादा फायदेमंद हो सकती है
Home loan tax benefits: संक्षेप में, यदि आपकी वार्षिक आय 12.75 लाख रुपये है, तो नई कर व्यवस्था फायदेमंद है। हालाँकि, यदि आपका वेतन 14 लाख, 14 लाख या 20 लाख रुपये है, तो पुरानी कर व्यवस्था अधिक लाभदायक हो सकती है।
लाभ को अधिकतम करने के लिए, पुरानी कर व्यवस्था में उपलब्ध सभी कर छूटों का पूरा लाभ उठाना और समझदारी से निवेश करना आवश्यक है। ऐसा न करने पर संभावित नुकसान हो सकता है।
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