Joint Home Loan Benefits: सरकार घर बनाने में भी मदद करती है। अगर आप बिना पूंजी के अच्छा घर बनाना चाहते हैं तो अब चिंता न करें। आप होम लोन लेकर आसानी से अपना घर बसा सकते हैं. क्या आप जानते हैं कि अब आप होम लोन के बजाय संयुक्त होम लोन लेने पर विचार कर सकते हैं? यह नियमित होम लोन की तुलना में कहीं अधिक आसानी से उपलब्ध है।
Joint Home Loan Benefits
सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि ऋण राशि अपेक्षाकृत अधिक है, इसलिए यदि आप Joint Home Loan Benefits पर विचार कर रहे हैं तो आप अपना शानदार घर बना सकते हैं ताकि देरी न हो। पति-पत्नी अपने नाम पर संयुक्त गृह ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं। आप इस बेहतर विकल्प का लाभ उठा सकते हैं, जो एक बेहतरीन ऑफर है। ज्वाइंट होम लोन से जुड़ी जरूरी बातें आप नीचे दी गई खबर में जान सकते हैं।
आपको किसके साथ संयुक्त गृह ऋण लेना चाहिए?
ज्वाइंट होम लोन (Joint Home Loan Benefits) की राशि आप किसी भी व्यक्ति के साथ ले सकते हैं, लेकिन पति-पत्नी एक अच्छा विकल्प है। संयुक्त आवेदक होने पर महिलाओं को अधिक लाभ होता है। यदि पुरुष विवाहित नहीं है तो वह अपने माता-पिता या बहन को भी आवेदन में जगह दे सकता है।
यदि आप अपनी पत्नी के साथ ऋण के लिए आवेदन करते हैं, तो दोनों को धारा 80सी के तहत आयकर लाभ का दावा करना होगा। इसके साथ ही प्रीपेमेंट पर ब्याज पर दोनों अलग-अलग तरीके से 2 लाख की छूट पा सकते हैं. मूल राशि पर 1 साल में अधिकतम 1.5 लाख की टैक्स छूट का लाभ भी आसानी से उठाया जा सकता है।
कम ब्याज दरों पर मिलेगा होम लोन
क्या आप जानते हैं कि यदि खरीदार महिला है तो कई बैंक और एनबीएफसी रियायती ब्याज पर होम लोन (Joint Home Loan Benefits) प्रदान करते हैं? यह आमतौर पर 0.05 फीसदी कम है. साथ ही अगर नाम महिला के नाम पर है तो स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस में कुछ रियायत मिलती है। अगर महिला के पास संपत्ति है तो यह लाभ आसानी से उपलब्ध होगा।
ध्यान रखने योग्य बातें
दोनों की आर्थिक स्थिति स्थिर होनी चाहिए। दोनों का क्रेडिट स्कोर अच्छा होना चाहिए। दोनों की भविष्य की योजनाएं एक-दूसरे से मेल खानी चाहिए। सभी कानूनी पहलुओं को ध्यान में रखना जरूरी है।
जब आप दोनों मिलकर लोन लेते हैं, तो आपकी संयुक्त आय को ध्यान में रखा जाता है, जिससे आपको अधिक लोन मिलने की संभावना बढ़ जाती है। कई बैंक संयुक्त आवेदकों को कम ब्याज दर पर लोन देते हैं।
भारत में, होम लोन पर ब्याज (Joint Home Loan Benefits) का भुगतान करने पर टैक्स में छूट मिलती है। जब आप दोनों मिलकर लोन लेते हैं, तो दोनों को इस छूट का लाभ मिल सकता है।
लोन चुकाने की जिम्मेदारी दोनों पर बंट जाती है, जिससे आर्थिक बोझ कम होता है। घर की संपत्ति पर दोनों का बराबर का अधिकार होता है। अगर किसी एक की आय में कमी आती है, तो दूसरा व्यक्ति लोन चुकाने में मदद कर सकता है।
जॉइंट होम लोन के नुकसान
जॉइंट होम लोन लेना एक अच्छा विकल्प हो सकता है, लेकिन यह आपके व्यक्तिगत परिस्थितियों पर निर्भर करता है। किसी भी निर्णय लेने से पहले सभी पहलुओं पर ध्यान से विचार करें और किसी वित्तीय सलाहकार से सलाह लें।
अगर दोनों के बीच विवाद होता है, तो लोन चुकाने में समस्या हो सकती है। अगर एक व्यक्ति लोन चुकाने में असमर्थ होता है, तो दूसरे व्यक्ति को पूरी जिम्मेदारी लेनी होगी।
घर बेचने पर आपको अतिरिक्त छूट मिलेगी
आपको यह जानकर खुशी होगी कि होम लोन (Joint Home Loan Benefits) पर पहला घर खरीदने पर आपको 50,000 रुपये की अतिरिक्त कटौती का लाभ मिलता है। इसके लिए लोन की रकम 35 लाख रुपये और प्रॉपर्टी की कीमत 50 लाख रुपये से ज्यादा नहीं होनी चाहिए. साथ ही, ब्याज भुगतान पर 1.5 लाख रुपये की अतिरिक्त छूट पाने के लिए स्टांप ड्यूटी का मूल्य 45 लाख रुपये या उससे कम होना चाहिए।
Gold Silver Rate Today: वीकेंड तक सोना-चांदी महंगा, जानिए 18K, 22K, 24K सोने की कीमत