Tax on Rental Income in India: आयकर दाताओं के लिए अच्छी खबर है. नया वित्तीय वर्ष 1 अप्रैल से शुरू होगा, जो आम जनता को लाभ पहुंचाने के उद्देश्य से कई बदलाव लेकर आएगा। आज हम इसके बारे में विस्तार से चर्चा करेंगे।
इसमें वे व्यक्ति शामिल हैं जो मकान, कार्यालय या दुकानें जैसी संपत्तियों को किराए पर देकर आय अर्जित करते हैं। आइए देखें कि ये लाभ कैसे प्राप्त होंगे।
1 फरवरी को, केंद्रीय वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने वित्तीय वर्ष 2025-26 के लिए बजट पेश किया था। इसमें किराए पर टीडीएस की वार्षिक सीमा 2.40 लाख रुपये से बढ़ाकर 6 लाख रुपये करना शामिल था। यह समायोजन 1 अप्रैल से प्रभावी होकर उन लोगों को राहत देगा जो किराये की आय पर निर्भर हैं।
Tax को लेकर और क्या परिवर्तन होने हैं
अतिरिक्त परिवर्तन भी होने हैं। व्यक्तियों के लिए अपडेट आयकर रिटर्न (Tax) दाखिल करने की समय सीमा चार साल तक बढ़ा दी गई है।
यह विकल्प उन करदाताओं के लिए उपलब्ध है जो मूल समय सीमा के भीतर अपनी सटीक आय की रिपोर्ट करने में असमर्थ थे। पहले, ऐसे रिटर्न केवल संबंधित कर निर्धारण वर्ष के दो वर्षों के भीतर ही दाखिल किए जा सकते थे।
लगभग 90 लाख करदाता पहले ही स्वेच्छा से अपनी आय विवरण अपडेट करके और आवश्यक अतिरिक्त कर का भुगतान करके इसका लाभ उठा चुके हैं।
ब्याज पर कर कटौती की सीमा
वरिष्ठ नागरिकों के लिए आय 50,000 रुपये से बढ़ाकर 1 लाख रुपये कर दी गई है। इसके अतिरिक्त, रिजर्व बैंक की उदारीकृत प्रेषण योजना (एलआरएस) के तहत प्रेषण पर टीसीएस एकत्र करने की सीमा 7 लाख रुपये से बढ़कर 10 लाख रुपये हो गई है।
विशेष रूप से, निर्दिष्ट वित्तीय संस्थानों से ऋण द्वारा वित्त पोषित शैक्षिक प्रेषण के लिए टीसीएस को छूट दी जाएगी।
वित्तीय वर्ष 2025-26 के बजट का लक्ष्य टैक्स स्लैब का पुनर्गठन करके मध्यम वर्ग पर कर का बोझ कम करना भी है। नए आयकर ढांचे के तहत, 12 लाख रुपये तक की वार्षिक आय वाले व्यक्तियों को आयकर से छूट दी जाएगी।
वेतनभोगी करदाताओं के लिए मानक Tax कटौती को ध्यान में रखते हुए, यह आय सीमा प्रभावी रूप से बढ़कर 12.75 लाख रुपये हो जाती है।
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